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Überwachung und Bedienung der haustechnischen Anlagen

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Dienstleistungen:

Gebäude-Management

Die technische Entwicklung der allgemeinen Hausanlagen hat in den
letzten Jahrzehnten das Bild eines Objektes wesentlich geprägt.

Der innovative und energiesparende Fortschritt in den Bereichen Lüftung,
Heizung, Energieversorgung, Feueralarm, Brandschutz und Sanitärtechnik
belegen dies überzeugend.

Die Bedienung und Wartung dieser Anlagen erfordern viel Know-How
und technische Kenntnisse.

Umgang und Instandhaltung der mechanischen Anlagen ist ebenfalls ein
voraussetzliches Kriterium eines Dienstleistungsunternehmens geworden.


Überwachung und Bedienung der haustechnischen Anlagen


Die nachfolgend aufgeführten Tätigkeiten beziehen sich ausschließlich
auf das Überwachen und Bedienen der technischen Einrichtungen.
Jegliche handwerkliche Arbeiten, im Sinne der Eintragung in einer
Handwerksrolle der jeweiligen
Gewerke, werden von den zuständigen
und konzessionierten Vertrags- und Wartungsfirmen ausgeführt.

Heizung
Einstellung und Bedienung der Heizungssteuerung, Umwälzpumpen, Mischbatterie, Heizbrenner, Wärmetauscher, Winter- und Sommereinstellung der Heizkurven

Sanitäre Einrichtungen
Überwachung der Frisch-, Regen- und Schmutzwasserleitungen, Hebeanlagen, Mischbatterien

Rauch- und Wärmeabzugsanlagen
Überwachung der Rauchmelder, Gängigkeit der technischen Wärmeabzugstüren und -fenster
sicherstellen

Stromgeneratoren und Batterieanlagen
Netzausfallsimulation, Inspektion der Generatorensteuerung, Batterieladeüberwachnung bei
Notstromanlagen

Überwachung und Bedienung der mechanischen Anlagen

Dichtigkeit der Wasseranschlüsse
Kontrolle sämtlicher Wasseranschlüsse auf Undichtigkeiten, Funktionalität der Ventile und Absperrung
überprüfen

Schließbarkeit der mechanischen Abperrungen
Überprüfung der Funktion bei Fluchttüren, Tiefgaragentoren, Schranken, Obertüren- und Bodentür-
schließern, Panikschlössern, Zylindern

Aufzugsanlage
Gängigkeit der Aufzugsanlage sicherstellen, wie Magnetschließung der Kabinentür- und
Aufzugserweiterungstür